長野県佐久市の物件詳細-洒洒落落

長野県佐久市
蓼科山を望み高台の果樹が植わる明るい土地

販売価格：450万円物件番号：A15498M

▲間取り図（クリック拡大）

物件データ

所在地	長野県佐久市
種別	土地
地目	畑
地勢	ひな壇
土地面積	714㎡（215.98坪）
道路	東側が幅約5ｍの舗装公道に接する。
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
法令	農地法第5条、佐久市景観条例
建ぺい率	60%
容積率	100%
設備	電気、公営水道引込可、公共下水引込可、PG
交通	北陸新幹線佐久平駅より約12km、中部横断道佐久南ICより約10km、天神バス停より約750ｍ
生活	西友、セブンイレブンへ約1.5km、ホームセンターコメリへ約5.8km、川西赤十字病院へ約1.9km、郵便局へ約1.5km、市役所出張所へ約1.8km
取引態様	媒介

用語説明はこちらへ

※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。

国道142号線から南へ700ｍ程入ると、西へ緩やかに傾斜する土地は３段のひな壇地。３方向は畑と果樹園が広がり、南西の方角には蓼科山を望める。日当たりが良く圧迫感は無い敷地は、上段を畑、中段には桃の木が７本植り、下段はさくらんぼの木が１本植わっている。上段部分を宅地へ転用し小さな住宅を建てれば菜園スペースも確保できそうだ。住宅を建てる場合は、土地の分筆と転用申請で、引渡しまでは数か月を要する。布施温泉までは1.2km。望月中心街までは2.5kmと生活便も良好だ。上下水道が引き込めるのも有り難い。