| 所在地 | 広島県 呉市 |
|---|---|
| 種別 | 民家 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦地 |
| 土地面積 | 485.26㎡ （146.79坪） |
| 建物面積 | 149.45㎡ （45.2坪） |
| 建物 | 木造瓦葺２階建 |
| 築年 | 昭和58年 |
| 道路 | 北側が幅約4ｍの舗装公道に接する |
| 都市計画 | 区域内 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令 | 呉市景観条例 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 交通 | 呉線安浦駅より約750m、山陽新幹線東広島駅より約16.8km、呉東広島道黒瀬ICより約11.3km、広島空港より約35km |
| 生活 | スーパー藤三へ約900m、セブンイレブンへ約400m、ドラッグストアへ約450m、医院へ約650m､幼稚園へ約450m、安浦小へ約25m、安浦中へ約850m、安浦市民センターへ約1km |
| 備考 | 2階屋根裏スペースが床面積に算入されていないため、銀行融資の際は建物更正登記を求められる場合があります。 |
| その他 | 令和6年度固定資産税69,900円・都市計画税21,100円。洪水・高潮ハザードマップ浸水区域(0.5-3.0m)に該当しています。 |
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※周辺地図の精度に関して
地域によっては周辺地図における物件・土地の位置が、広範囲になっています。
呉市北東部に位置する安浦町は、多島美豊かで一年を通して穏やかな瀬戸内海三津口湾と、雄大な野呂山の麓に広がる里山が魅力的な田舎暮らしに適した町。町の約7割を山林が占めるため、平野部には宅地と田畑が広がっており、町中心部に近く小学校が目の前にあるのが今回の物件。敷地は母屋側の庭園と線路側の菜園スペースの間に家屋があり、建物は築40年超で立派な瓦屋根が特徴の木造2階建民家だ。室内は南東側にある広縁のおかげで日当たりが良く、一世帯分の家庭菜園を思う存分楽しむことが出来る。義務教育施設が点在する好立地のため、子育て世代にとっても暮らしやすい環境も魅力的だ。
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03-3351-5601
物件番号：A17814T
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|---|---|
| タウン情報 | 広島タウン |
| タウン情報 | Wink.jaken |
| 仕事情報 | Work2-Net |
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